Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

ТЕМА: Комиссия по ЖКХ и развитию городской инфраструктуры

Комиссия по ЖКХ и развитию городской инфраструктуры 10 дек 2014 15:44 #45306


  • Сообщений:2689 Поддержка получена: 1016
  • Maxim099 аватар
  • Maxim099
  • Живу я здесь
  • Не в сети
Замену МУПа? Администрация конкурс на замену учреждённого администрацией МУПа? Боролись-боролись не пускали "Славянку" и тут на тебе "замену МУПа"? Вы вообще в здравом уме?

Уважаемый Джейнгрей, а с чего вы вдруг взяли, что нужно проводить конкурс?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Комиссия по ЖКХ и развитию городской инфраструктуры 10 дек 2014 15:59 #45307


  • Сообщений:9182 Поддержка получена: 2612
  • Oleg аватар
  • Oleg
  • Живу я здесь
  • Не в сети
Maxim099 пишет:
Уважаемый Джейнгрей, а с чего вы вдруг взяли, что нужно проводить конкурс?

Максим, ну конкурс-не конкурс, но собрание собственников жилья по домам с выбором УК обязаны проводиться ежегодно. С соответствующим оформлением протоколов. Вы то уж точно должны это знать. :)
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Комиссия по ЖКХ и развитию городской инфраструктуры 10 дек 2014 16:04 #45308


  • Сообщений:2689 Поддержка получена: 1016
  • Maxim099 аватар
  • Maxim099
  • Живу я здесь
  • Не в сети
Во-первых, не ежегодно, во-вторых, можно и не проводить вообще при определённых условиях договора, даже при истечении срока...
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Комиссия по ЖКХ и развитию городской инфраструктуры 10 дек 2014 16:07 #45310


  • Сообщений:9182 Поддержка получена: 2612
  • Oleg аватар
  • Oleg
  • Живу я здесь
  • Не в сети
Maxim099 пишет:
Во-первых, не ежегодно, во-вторых, можно и не проводить вообще при определённых условиях договора, даже при истечении срока...

Во-первых, ежегодно.
Во-вторых, нельзя.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Комиссия по ЖКХ и развитию городской инфраструктуры 10 дек 2014 16:15 #45312


  • Сообщений:9182 Поддержка получена: 2612
  • Oleg аватар
  • Oleg
  • Живу я здесь
  • Не в сети
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
...
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
...
Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
...
6. Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи.
ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=8&paper=161
Действующий с МУП договор - по конец 2014 года. Об этом сказано на сайте самого же МУПа. Собственно, и год назад было точно так же - все договоры заключались сроком на год. Заключили бы на 3 (5, 10) - не надо было бы созывать, тут не спорю. Но можно ли заключать на эти сроки - не в курсе. Да и не интересно.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Комиссия по ЖКХ и развитию городской инфраструктуры 10 дек 2014 16:27 #45313


  • Сообщений:2689 Поддержка получена: 1016
  • Maxim099 аватар
  • Maxim099
  • Живу я здесь
  • Не в сети
п. 6 ст. 162 ЖК РФ установлено, что договор управления в случае отсутствия заявления одной из сторон считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

Максимальный срок действия договора при выборе собственниками управляющей организации - 5 лет (п. 1 ст. 162 ЖК РФ)
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Время создания страницы: 0.144 секунд