Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

ТЕМА: МОСОБЛЕИРЦ, МБУ Звёздный и ООО Монолит

МОСОБЛЕИРЦ и МБУ Звёздный и ООО Монолит 11 июнь 2019 22:35 #77852


  • Сообщений:2676 Поддержка получена: 1013
  • Maxim099 аватар
  • Maxim099
  • Живу я здесь
  • Не в сети
Тоже верно! Но читайте договор управления и ЖК РФ и не дёргайте по отдельности понравившиеся вам положения подзаконных актов

ст. 158 п. 4 ЖК РФ Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления ...

ст 162 ЖК РФ
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения...

Пункт 4.2 договора управления хитро но криво подходит под формулировки статей ЖК РФ.
Вы видели собственников в здравом уме голосующих за повышение тарифа? Содержать жилой фонд как?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

МОСОБЛЕИРЦ и МБУ Звёздный и ООО Монолит 12 июнь 2019 00:36 #77853


  • Сообщений:9172 Поддержка получена: 2612
  • Oleg аватар
  • Oleg
  • Живу я здесь
  • Не в сети
Отбой. Пока повышение откладывается на неопределенный (наверное) срок.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

МОСОБЛЕИРЦ и МБУ Звёздный и ООО Монолит 12 июнь 2019 08:10 #77854


  • Сообщений:2676 Поддержка получена: 1013
  • Maxim099 аватар
  • Maxim099
  • Живу я здесь
  • Не в сети
Правильно. Отложили до сентября. После выборов.

Запомните фамилии кандидатов. Они участвуют от Единой России, за них нужно будет обязательно проголосовать. После они смогут принять правильные нужные решения. 20%, 30% и т.д.
Все мы любим и горячо поддерживаем эту партию.

В инстаграме Главы перечислены не все кандидаты.

www.instagram.com/p/BykgnP1AMAD/
barishevsky
Действующие депутаты одержали уверенную победу на предварительном голосовании, явка составила 7,53%

В пятницу, седьмого июня, состоялся областной Оргкомитет партии «Единая Россия» по подведению итогов предварительного голосования по отбору кандидатов в депутаты Совета депутатов Звёздного городка. Голосование состоялось 26 мая в Доме космонавтов, его посетило 7,53% жителей Звёздного городка. Голосование проходило в разрезе привычных для жителей избирательных округов.
Так, победителями стали действующие депутата Оксана Попович, Павел Никишкин, Андрей Кривоносов, Дмитрий Гужелев, Григорий Почкаев. Высокий результат показал победитель на избирательном округе №1 (дома 2,4,5) – председатель Общественной палаты Звёздного городка Виктория Мирошниченко. Каждый из депутатов набрал свыше 2/3 голосов избирателей: кандидаты Попович, Никишкин и Мирошниченко – порядка 90%. На округе, где победил Никишкин была отмечена одна из самых высоких активностей избирателей – зампред Совета депутатов набрал 94% голосов при явке 15,4%. Ещё один рекорд принадлежит Андрею Кривоносову – он набрал все 100% голосов избирателей.
Депутаты-победители и другие лидеры предварительного голосования пойдут на выборы с единой избирательной программой развития Звёздного городка до 2024 года, учитывающей благоустройство территории в разрезе 10-ти избирательных округов
Администратор запретил публиковать записи гостям.

МОСОБЛЕИРЦ и МБУ Звёздный и ООО Монолит 12 июнь 2019 20:33 #77855


  • Сообщений:242 Поддержка получена: 127
  • хохлушка аватар
  • хохлушка
  • Завсегдатай
  • Не в сети
Максим! Вроде как наша АД утверждает, что собственники приняли решение о выборе МБУ. Но в любом случае органы местного самоуправления решают это вопрос с учётом методических рекомендаций.
ЖК РФ Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме .
4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО УСТАНОВЛЕНИЮ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ
НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
А ТАКЖЕ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫХ ИНДЕКСОВ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ТАКОЙ ПЛАТЫ. ( от 6 апреля 2018 г. N 21
4. Порядок определения предельных индексов изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения
4.1. Предельный индекс изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, рекомендуется определять равным индексу потребительских цен.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

МОСОБЛЕИРЦ и МБУ Звёздный и ООО Монолит 12 июнь 2019 20:43 #77856


  • Сообщений:1093 Поддержка получена: 427
  • Rigor аватар
  • Rigor
  • Живу я здесь
  • Не в сети
хохлушка пишет:
4.1. Предельный индекс изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, рекомендуется определять равным индексу потребительских цен.

Ну, так это же только рекомендуется, а там как определят.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

МОСОБЛЕИРЦ и МБУ Звёздный и ООО Монолит 12 июнь 2019 21:16 #77858


  • Сообщений:2676 Поддержка получена: 1013
  • Maxim099 аватар
  • Maxim099
  • Живу я здесь
  • Не в сети
Хохлушка, понимайте законы в их нормативно-правовом единстве и не дёргайте отдельный пункты из НПА как Вам хочется.

В том же приказе по методическим рекомендациям

1.2. Настоящие Методические рекомендации не являются обязательными к применению органами местного самоуправленияпри установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также при определении предельных индексов изменения размера такой платы.

3.3. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме рекомендуется определять по типам многоквартирных домом посредством расчета среднего значения размеров платы за содержание жилого помещения, утвержденных исходя из Минимального перечня общими собраниями собственников помещений в однотипных многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, в составе которого находится муниципальное образование, действующих на момент осуществления расчета (определения) размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и не предусматривающих дополнительных работ и услуг (далее - среднее значение размеров платы).

3.4. При осуществлении расчета (определения) средних значений размеров платы рекомендуется использовать информацию о принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решениях об утверждении платы за содержание жилого помещения исходя из Минимального перечня и не предусматривающих дополнительных работ и услуг, размещенную в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а при ее отсутствии в указанной системе - информацию, хранящуюся в органе государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, посредством обращения в такой орган.


Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 237-ФЗ внесены изменения в Жилищный Кодекс РФ и в статью 6 Федерального закона от 26 декабря 2005 года N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которыми плата граждан за жилое помещение исключена из сферы тарифного регулирования, и с 2011 года предельные индексы изменения размера данной платы не устанавливаются.

Аналогичные положения предусмотрены Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491. Согласно п. 29 указанных Правил (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Как раз и будет "средние значения" порядка 29,0 - 34,0 руб. за м2 а не как у нас 23,94

До выборов подождут.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Время создания страницы: 0.429 секунд