Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня
  • Страница:
  • 1
  • 2

ТЕМА: ОДН - какими они должны быть!

ОДН - какими они должны быть! 24 апр 2015 10:41 #49859


  • Сообщений:692 Поддержка получена: 310
  • Джейнгрей аватар
  • Джейнгрей
  • Живу я здесь
  • Не в сети
Не знаю тут это постить или в ЖКХ. :) - наверное тут - так как это больше юрнорма и слышала СД этим занимаются активно...

5-tv.ru/news/95776/
___________________________

Жильцу удалось доказать, что он не обязан оплачивать общедомовые услуги, которые, к слову, порой стоят дороже основных. Куда вместе с водой утекают деньги, выяснял наш корреспондент Константин Крылов:

Решение Челябинского областного суда стало отличным подарком не только для районного депутата и пенсионера, которые вместе боролись с управляющей компанией за справедливую цену лишних кубометров воды, но и едва ли не для всех россиян – собственников квартир. Платить за общедомовые нужды теперь необязательно – во всяком случае, столько, сколько требуют коммунальщики.

Александр Хоменко, пенсионер: «Если по квартирным счетчикам, которые у меня стоят, я трачу воды где-то 8-9 кубов, то начисления за общедомовые нужды значительно превышают – получается 9-10 кубов».

Пенсионер задался вопросом – куда же утекает вода? Влажная уборка подъезда два раза в неделю и промывка бойлера – один раз в год. У соседей цифры в платежках оказались сопоставимые – ведь общедомовой расход воды делят на всех жильцов поровну. Александр Петрович просто сложил суммы в квитанциях.

Александр Хоменко: «Получилось, что мы затрачиваем в месяц на общедомовые нужды 1080 кубических метров воды – это, грубо говоря, 17 железнодорожных цистерн. Я удивился, что у нас настолько чисто моют подъезды, что употребляют такое большое количество воды».

Алексей Ковалев, депутат Калининского районного совета Челябинска: «Вкратце скажу, что в принципе на трехкомнатную квартиру общедомовые нужды составляют три рубля, а не 200, как сейчас начисляют. По факту с 2013 года управляющие компании и ресурсоснабжающие организации выставляют счета по завышенным расценкам, и деньги, грубо говоря, у людей воруются».

В управляющую компанию он обращался много раз и каждый раз получал отписки. На заявление пенсионера ответила прокуратура, подтвердив, что права жильцов нарушаются, как и правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства в июле 2013 года.

Евгения Нациевская, пресс-секретарь Челябинского областного суда: «В доме, оборудованном общедомовыми приборами учета, размер платы не может быть больше, чем размер платы за эти же нужды, рассчитанный в соответствии с тарифом потребления, то есть в том случае, если счетчики в доме не установлены. Ответчик не имел оснований начислять плату за данные услуги, поскольку это ставит собственников в домах оборудованных общедомовым приборам учета в худшее положение по сравнению с жильцами в доме, не оборудованном таким счётчиком»[/b].

Платить по общедомовому счетчику больше, чем по нормативу, никто не обязан – если только жильцы сами на общем собрании не приняли такое решение. До тех пор разбираться с утечками, с недостачами должна управляющая компания – то есть работать, а не просто собирать деньги. Это должно стимулировать коммунальщиков к более эффективному управлению – что и было главной целью реформы ЖКХ. Не исключено, что по всей стране теперь следует ожидать волны похожих судебных разбирательств. Одно, но такое важное решение в пользу многомиллионной армии собственников квартир уже принято.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

ОДН - какими они должны быть! 24 апр 2015 14:24 #49870


  • Сообщений:188 Поддержка получена: 104
  • worker аватар
  • worker
  • Завсегдатай
  • Не в сети
Джейнгрей пишет:
Евгения Нациевская, пресс-секретарь Челябинского областного суда: «<strong>В доме, оборудованном общедомовыми приборами учета, размер платы не может быть больше, чем размер платы за эти же нужды, рассчитанный в соответствии с тарифом потребления»</strong>[/b].

Субъективное мнение как суда так и секретаря. Закон (в частности 354),к сожалению, таких уточнений не делает.


Платить по общедомовому счетчику больше, чем по нормативу, никто не обязан
Вот бы ссылку на НП дала "челябинская Псаки" , так сказать в помощь.
До тех пор разбираться с утечками, с недостачами должна управляющая компания
А если нет утечек,то как бороться с жильцами принципиально/с умыслом не устанавливающие счетчики?
Очередной "судебный бред". Очень похожий на высе решения Щелковского
Меньше слов-больше дела
Администратор запретил публиковать записи гостям.

ОДН - какими они должны быть! 25 апр 2015 13:06 #49895


  • Сообщений:2086 Поддержка получена: 824
  • Maxim099 аватар
  • Maxim099
  • Живу я здесь
  • Не в сети
worker пишет:
А если нет утечек,то как бороться с жильцами принципиально/с умыслом не устанавливающие счетчики?
Очередной "судебный бред". Очень похожий на высе решения Щелковского

только Щёлковского?
www.logos-pravo.ru/page.php?id=1874
Администратор запретил публиковать записи гостям.

ОДН - какими они должны быть! 25 апр 2015 13:33 #49898


  • Сообщений:692 Поддержка получена: 310
  • Джейнгрей аватар
  • Джейнгрей
  • Живу я здесь
  • Не в сети
Maxim099 пишет:
worker пишет:
А если нет утечек,то как бороться с жильцами принципиально/с умыслом не устанавливающие счетчики?
Очередной "судебный бред". Очень похожий на высе решения Щелковского

только Щёлковского?
www.logos-pravo.ru/page.php?id=1874

У меня предложение, так как многие пенсионеры и жители жалуются, что размеры ОДН ошибочны у нас в квитанциях, давайте придумаем как это проверить и поймем какими они должны быть!

Юридическая основа расчета. ???

Методика для проверки. ???

Результат - Единый подход для ЗАТО!
Администратор запретил публиковать записи гостям.

ОДН - какими они должны быть! 25 апр 2015 15:06 #49901


  • Сообщений:2086 Поддержка получена: 824
  • Maxim099 аватар
  • Maxim099
  • Живу я здесь
  • Не в сети
Пенсионеры уже давно за... замучали своими походами, как только ввели этот ОДН они взяли в осаду МУП, до сих пор не угомонятся.
Все ваши вопросы подробнейшим образом описаны в "Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354. У меня почти всегда ОДН с минусом, причём значительным, особенно по ХВС.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Поддержали: worker

ОДН - какими они должны быть! 25 апр 2015 22:27 #49903


  • Сообщений:692 Поддержка получена: 310
  • Джейнгрей аватар
  • Джейнгрей
  • Живу я здесь
  • Не в сети
Maxim099 пишет:
Пенсионеры уже давно за... замучали своими походами, как только ввели этот ОДН они взяли в осаду МУП, до сих пор не угомонятся.
Все ваши вопросы подробнейшим образом описаны в "Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354. У меня почти всегда ОДН с минусом, причём значительным, особенно по ХВС.

Максим,

вы меня наверное не поняли...

Что ссылки можно дать это каждый сможет - а вот объяснить это простыми словами и понять как эффективнее проверить - вот в чем вопрос.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Поддержали: Rigor
  • Страница:
  • 1
  • 2
Время создания страницы: 0.584 секунд