Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня
  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3

ТЕМА: Стоимость жилья в округе

Стоимость жилья в округе 15 сен 2011 04:47 #2227

  • Vit аватар
  • Vit
Самое дешевое жилье на вторичном рынке ближнего Подмосковья находится в Щелково, говорится в исследовании «Миэль-Брокеридж». А самым дорогим городом по-прежнему остается Реутов - цены здесь в 1,62 раза превышают щелковские.

Стоимость квадратного метра жилья в Щелково — 65,3 тысячи рублей. На втором месте рейтинга вторичного жилья ближнего Подмосковья (в пределах 30 км от МКАД) аналитики расположили Жуковский — здесь стоимость квадратного метра составляет 72,8 тысячи рублей. Третье место занял Подольск (76,5 тысяч рублей). Четвертое и пятое места заняли, соответственно, Балашиха (81 тысяча рублей) и Люберцы (85,8 тысяч рублей).

Самым дорогим подмосковным городом стал Реутов. Здесь цены на вторичном рынке жилья достигли 105,8 тысяч рублей за квадратный метр. В числе самых дорогих городов Подмосковья эксперты также называют Красногорск, Одинцово, Химки и Мытищи.

Как сообщается в пресс-релизе, ключевыми факторами, влияющими на стоимость квадратного метра в городах Подмосковья, являются:

расстояние от МКАД;
загруженность магистралей;
уровень развития общественного транспорта;
социальная инфраструктура;
экология.

Если же говорить о городах, более удаленных от МКАД, то стоимость жилья там гораздо ниже. По оценке «Мира квартир», стоимость квадратного метра в Рошале — самом дешевом на рынке недвижимости городе Подмосковья - составляет 25,3 тысячи рублей. В Дубне стоимость квадратного метра немногим превышает 50 тысяч рублей, в Электрогорске этот показатель составляет 41 тысячу рублей.

Что касается первичного рынка жилья, то, как ранее сообщали Новости недвижимости, самыми выгодными городами Подмосковья стали Видное, Красногорск, Мытищи, Одинцово и Химки (данные аналитиков «Миэль-Новостройки»). На привлекательность города Видное влияет не только близость к МКАД и развитость инфраструктуры, но и тот факт, что город расположен на восточной границе Новой Москвы.
Источник: manor-info.ru/novosti/samie-deshevie-kva...sk-i-zhukovskiy.html
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Re: Стоимость жилья в округе 13 янв 2013 04:19 #26009


  • Сообщений:2101 Поддержка получена: 830
  • Maxim099 аватар
  • Maxim099
  • Живу я здесь
  • Не в сети
Продажа квартир в городке:

www.an-sch.ru/node/1367
2 комнаты
Звездный Городок, д.10
Этаж/этажность: 3/5
Цена: 3.700.000
Общая площадь 42.00
Жилая площадь 30.00
Площадь кухни 6.00
Сопроводительный текст: Хорошее состояние квартиры, на полу дубовый паркет, пластиковые окна, изолированные комнаты, застекленная лоджия. Хорошие соседи, зеленый двор. Звездный Городок -это историческое место Московской области. Закрытая территория с пропускным режимом, три озера, аллея Космонавтов, спортивный комплекс. Здесь живут и работают действующие космонавты России и ветераны космоса. Отлично развита инфраструктура, есть школа, дет. сад, поликлиника. Отличное место для спокойной жизни. Выписка до сделки. 2 собственника, документы основания: договор приватизации.

www.an-sch.ru/node/1524
3 Комнаты
Звёздный городок, д. 62
Этаж/этажность: 2/9
Цена: 5.300.000
Общая площадь 73.80
Жилая площадь 44.00
Площадь кухни 9.90
Сопроводительный текст: Квартира требует косметического ремонта. Изолированные комнаты, балкон, телефон. Развитая инфраструктура: детский сад, школа, супермаркет "Дикси", пота, поликлиника, Сбербанк, Дом Космонавтов, музей Космонавтики, большой спорткомплекс, гостиницы, АЗС, автосервис, крытая парковка, гаражный комплекс. Звездный Городок является закрытым административно-территориальным образованием, расположен в лесном массиве, несколько озер, прямое сообщение с Москвой, до метро Щелковская 30 минут транспортом.

www.kvartiranew.ru/nedvizhimost_Zvezdnyj...-kvartir_208950.html
3 комнаты
Звёздный городок, д. 12
Этаж/этажность: 7 / 17
Площадь полезная/общая: 42,5 / 73
Площадь комнат - 18/13,2/13,3
Холл - 7,4 м2
Коридор – 6,1 м2
Кухня – 10 м2
Лоджия - 3,5 м2
Цена: 6.900.000
Сопроводительный текст: 3-х комнатная квартира, все раздельные, в 17-ти этажном доме, 7 этаж, электроплита, полный стеклопакет 2011г., лоджия застекленная, вагонка по периметру. Собственник один.Московский телефон (два номера на одной линии с кодом 495 и 498), выделенная линия интернета / WiFi, кабельное телевидение (идет модернизация цифрового ТВ)

Территория городка закрыта, въезд/проход строго по пропускам. В городке включена программа «Безопасный город» - 130 видеокамер на всех объектах. Своя милиция, поликлиника + ведомственная 119 поликлиника Федерального медико-биологического агентства в Москве, новая Управляющая компания.Три озера, прекрасный лес, воздух, детский сад, школа с углубленным изучением иностранных языков, центр детского развития, спортивный комплекс, сбербанк, почта, аптека, магазин ДИКСИ, частные магазины, салон красоты, парикмахерская, страховая компания, баня с летним кафе, две гостиницы, свое такси, доставка продуктов, Дом космонавтов, музей, уникальная по красоте церковь. Магазины Перекресток, Пятерочка, два рынка – 5-7 минут на авто (п. Чкаловская и Бахчиванджи), гипермаркет Глобус – 20 мин. Большой гаражный кооператив, автозаправка, автотехцентр, содействие в покупке гаража. Автолайн №380 и автобус № 380 прямо из городка до м. Щелковская, электричка ст. Циолковскаяминут) на Ярославский вокзал – 1 час-1 час.15 мин.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Re: Стоимость жилья в округе 13 янв 2013 06:25 #26011

  • Gena аватар
  • Gena
Унитаз золотой в квартире? Двушка в панельной старой хрущёвке по цене квартиры в новостройке Королёв, Мытищи.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Re: Стоимость жилья в округе 13 янв 2013 08:44 #26013

  • letchik аватар
  • letchik
Gena пишет:
Унитаз золотой в квартире? Двушка в панельной старой хрущёвке по цене квартиры в новостройке Королёв, Мытищи.
Агенство не вполне вменяемое, даже не проверили то, что в 12 доме нет 17-ти этажей...
А вот цены - это просто рыночные цены, примерно 100 000 руб за кв. метр. (это реальная цена метров в звездном)
Теперь сами можете посчитать сколько хотел наварить Рыбкинский инвестор и его главный помощник-толкатель Рыбкин, который предлагал и предлагает до сих пор массовую застройку Звездного городка многоэтажками.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Re: Стоимость жилья в округе 13 янв 2013 09:02 #26014


  • Сообщений:2101 Поддержка получена: 830
  • Maxim099 аватар
  • Maxim099
  • Живу я здесь
  • Не в сети
Александр Михайлович, эти объявления на сайтах уже давно висят, месяц назад цена была на 200-300 тыс. выше, видимо не очень желают купить. Как думаете?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Re: Стоимость жилья в округе 13 янв 2013 09:03 #26015


  • Сообщений:1141 Поддержка получена: 810
  • Elena64 аватар
  • Elena64
  • Живу я здесь
  • Не в сети
Интересно узнать ещё и среднюю себестоимость жилья. У нас весь бизнес имеет принцип : хапнуть максимум прибыли при минимуме затрат , а после нас хоть потоп.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3
Время создания страницы: 0.931 секунд